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Professionelles Gutachten
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder benötigen den Wert? Möchten Sie eine Immobilie kaufen und fragen sich, ob der Preis gerechtfertigt ist? Benötigen Sie eine Bewertung für Ihre Scheidung oder Erbauseinandersetzung? Wir helfen Ihnen gerne!
- Hilfe bei Erbstreitigkeiten
- Kaufberatung / Begleitungen
- Zum Höchstpreis verkaufen
- Wertermittlung bei Scheidung
„Mein Team und ich stehen Ihnen als TÜV-geprüfter Gutachter gerne beratend zur Seite“
– Thomas Scholzen
In 3 Schritten zum Gutachten
Zufriedene Kundenstimmen
„Vor dem Kauf unserer Wohnung war ich wirklich verunsichert, ob ich auch das Richtige mache. Als Büroangestellte habe ich davon einfach keine Ahnung! Herr Scholzen hat mich super beraten und mir bei der Kaufentscheidung geholfen.“
Lisa H.
„Als ich das Haus meiner Eltern geerbt hatte, musste ich dem Finanzamt den Verkehrswert des Hauses offen legen. Ich bin froh, damals auf Herr Scholzen gestoßen zu sein. Es klappte alles reibungslos und auch das Finanzamt war am Ende glücklich.“
Alexander M.
Unsere Leistungen im Detail
- Nichts dem Zufall überlassen
- Zahlen Sie nicht zu viel
- Immobilie ist auf Herz und Nieren geprüft
- Erfahren Sie den wahren Wert Ihrer Immobilie
- Verschenken Sie kein Geld
- Auf harten Fakten Entscheidungen treffen
- Erfahren Sie wie hoch Ihr Erbanteil ist
- Wir sagen Ihnen ganz konkret, welche Anforderungen für den Verkauf oder die Auszahlung erforderlich sind
- Sie haben mit dem ermittelten Wert eine handfeste Grundlage
Was möchten Sie bewerten lassen?
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Haus
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Wohnung
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Grundstück
Warum benötigen Sie die Bewertung?
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Sie möchten kaufen
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Scheidung / Erbe etc.
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function update_slide(question) {
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Sehen Sie unsere Dienstleistung als Investition – denn in allen Fällen sparen wir Ihnen durch unsere Tätigkeit letztendlich Geld und ggf. jede Menge Ärger.
Warum ein professionelles Gutachten Sinn macht
Sie möchten Ihrer Immobilie verkaufen und sind sich sich unsicher hinsichtlich des Werts des Objekts? Sie möchten eine Immobilie kaufen und fragen sich, ob der Preis gerechtfertigt ist? Sie benötigen eine Bewertung für Ihre Scheidung oder Erbauseinandersetzung? Wir helfen Ihnen gerne!
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Von der Pike auf mit Immobilien in Kontakt
Mein Name ist Thomas Scholzen, ich bin 35 Jahre alt, verheiratet und Vater von zwei kleinen Kindern. Als Eifeler Junge, der aus einer Familie stammt, die schon immer mehrere Immobilien besaß, führte auch mich der Weg in diese Branche. Folglich betrachte ein Objekt immer aus zwei Augen – Sowohl als Nutzer als auch als Investor-. Nach langjähriger Tätigkeit im Familienunternehmen, schloss ich im Jahr 2015 einen Zertifikats-Lehrgang als Immobilienmakler bei der IHK Bonn ab. Gutachter für Immobilienbewertung mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation bin ich seit April 2017. Durch regelmäßige Schulungen, wie die zum Fachmakler für Erbschaftsimmobilien an der EBZ Akademie in Bochum im Jahr 2018, bilde ich mich fortlaufend weiter.
- zertifizierter Immobilienmakler IHK Bonn
- Fachmakler für Erbschaftsimmobilien
- Gutachter für Immobilienbewertung (TÜV Rheinland)
Das sagen unsere Kunden
„Vor dem Kauf unserer Wohnung war ich wirklich verunsichert, ob ich auch das Richtige mache. Als Büroangestellte habe ich davon einfach keine Ahnung! Herr Scholzen hat mich super beraten und mir bei der Kaufentscheidung geholfen.“
Lisa H.
„Als ich das Haus meiner Eltern geerbt hatte, musste ich dem Finanzamt den Verkehrswert des Hauses offen legen. Ich bin froh, damals auf Herr Scholzen gestoßen zu sein. Es klappte alles reibungslos und auch das Finanzamt war am Ende glücklich.“
Alexander M.
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Kaufberatung / Begleitung
Auf „Nummer sicher“ gehen mit einem Objekt-Check
Eine Immobilie zu kaufen ist sicherlich eine der größten Entscheidungen in Ihrem Leben. Als Laie hat man schnell das ein oder andere übersehen, am Ende richtig Geld kosten kann. Wir begleiten Sie beim Kauf Ihrer Immobilie bis zum Schluss und achten auf die Feinheiten.
- Überlassen Sie die Entscheidung für eine Immobilie nicht nur Ihrem Bauchgefühl
- Zahlen Sie nicht zu viel für Ihr Objekt
- Erhalten Sie die Gewissheit, dass die Immobilie auf Herz und Nieren geprüft wurde
Marktwertermittlung beim Immobilienverkauf
Holen Sie das Maximum heraus und erzielen einen guten Preis
Verkaufen Sie Ihre Immobilie zum fairen Preis. Mit unsere Know-How bewerten wir Ihre Immobilie anhand aller relevanter Merkmale und ermitteln einen realistischen Preis. Die Ergebnisse Ihrer individuellen Marktwertermittlung erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch bis ins letzte Detail.
- Erfahren Sie einen realistischen Preis für Ihre Immobilie
- Verschenken Sie kein Geld aufgrund fehlenden Know-Hows
- Treffen Sie Entscheidungen auf Basis von Fakten
Bewertung im Fall von Erbe oder Schenkung
Richtig Erben und Vererben – ohne böse Überraschungen.
„Was will ich denn damit?“ „Wir haben doch alle ein Haus.“ „Ich werde hier nicht hin ziehen“
Diese und ähnliche Aussagen fallen häufig, wenn Immobilien vererbt oder verschenkt werden. Gerade bei gemeinschaftlichem Erbe müssen immer auch gemeinsame Entscheidungen getroffen werden. Neben der Trauer fühlt man sich häufig mit all den Dingen, die mit Gerichten und Ämtern geklärt werden müssen, überfordert. Dabei können wir Ihnen helfen und Ihnen einen Überblick verschaffen. Als Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ) haben wir gelernt mit dieser Situation kompetent und vertraulich umzugehen.
- Erfahren Sie wie hoch Ihr Erbanteil ist
- Wir sagen Ihnen ganz konkret, welche Anforderungen für den Verkauf oder die Auszahlung erforderlich sind
- Sie erhalten mit unserer Bewertung eine Grundlage
Sie lassen sich scheiden?
Trennen Sie sich auf einer sachlichen Basis
Bei einer Scheidung geht es immer um eine finanzielle und räumliche Trennung, die mit Herzschmerz und Enttäuschung in Verbindung steht. Um langfristig einen Schlussstrich ziehen zu können und sich selbst für den neuen Lebensabschnitt zu öffnen, brauchen Sie Gewissheit. Die Erstellung eines Gutachtens über das noch gemeinschaftliche Zuhause, gibt Ihnen Informationen an die Hand, sodass sie sachlicher mit der Scheidung umgehen können.
- Emotionsfreie Grundlage auf Basis von Zahlen – Daten – Fakten
- Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie wird korrekt aufgeteilt
- Das Gutachten hält stand gegenüber Anwälten und Gerichten
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